Cobertura Duplex com Vista Mar em Manaíra - Exclusividade, Espaço e Sofisticação em um Só Endereço Se você busca um imóvel que una conforto, privacidade e uma vista privilegiada para o mar, esta magnífica Cobertura Duplex em Manaíra é a oportunidade ideal para viver com qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa. Com 250 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar praticidade e elegância em todos os momentos. 1º Pavimento (9º Andar) 2 suítes amplas e confortáveis; Sala de estar integrada à varanda, com excelente iluminação natural; Banheiro social; Cozinha completa; Área de serviço; Dependência completa de serviço; Acesso exclusivo por elevador. 2º Pavimento (10º Andar) 2 suítes espaçosas; Banheiro social; Sala de leitura ou home office; Ampla varanda com ambiente social, perfeita para receber familiares e amigos enquanto aprecia uma belíssima vista para o mar; Acesso independente por elevador. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem paralelas, proporcionando mais comodidade e segurança para sua família. Estrutura do condomínio O edifício oferece toda a infraestrutura necessária para viver com conforto e tranquilidade: Piscina; Salão de festas; Portaria 24 horas; Excelente localização, próximo à praia e a uma ampla rede de comércio, restaurantes, escolas, supermercados e serviços. A taxa de condomínio é de R$ 1.600,00, com água inclusa. O consumo de energia elétrica e gás é individualizado.