Com 165m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente e muito bem distribuída, proporcionando ambientes amplos, funcionais e aconchegantes para toda a família. A área social conta com uma elegante sala para três ambientes, integrada a uma ampla varanda na posição nascente, garantindo excelente iluminação natural e ventilação constante. Um espaço ideal para receber amigos e familiares com conforto e requinte. Na área íntima, são 4 suítes espaçosas, oferecendo privacidade e comodidade para todos os moradores. A suíte principal possui uma agradável varanda privativa na posição nascente norte, proporcionando um ambiente ainda mais exclusivo e confortável. A cozinha é ampla e totalmente equipada com móveis planejados, perfeita para quem valoriza praticidade e organização. O apartamento dispõe ainda de área de serviço independente e DCE completa. Diferenciais do Imóvel: ? 168m² de área privativa ? 4 suítes amplas ? Suíte master com varanda privativa ? Sala para 3 ambientes ? Varanda nascente ? Cozinha ampla com móveis planejados ? Área de serviço privativa ? DCE completa ? 3 vagas de garagem Estrutura Completa de Lazer e Conveniência: ? Piscina ? Área gourmet ? Churrasqueira ? Academia equipada ? Sala de jogos ? Quadra poliesportiva ? Playground ? Portaria 24 horas ? 2 elevadores, sendo 1 semi panorâmico Localização Privilegiada em Manaíra Localizado a apenas 350 metros da Praia de Manaíra, este apartamento está inserido em uma das regiões mais desejadas de João Pessoa, cercado por praças, escolas, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, padarias e diversos serviços essenciais. Aqui, você terá o privilégio de morar em um bairro completo, moderno e seguro, onde é possível resolver grande parte das atividades do dia a dia caminhando, proporcionando mais praticidade, bem-estar e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem deseja morar com exclusividade, conforto e valorização garantida em um dos melhores endereços de João Pessoa. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar em Manaíra.