**APARTAMENTO À VENDA EM MANAÍRA - CONFORTO, FUNCIONALIDADE E PROXIMIDADE COM O MAR** Descubra o prazer de morar em um apartamento que reúne amplitude, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais completos e valorizados de João Pessoa. Com **104 m² de área construída**, este imóvel apresenta uma planta bem distribuída e funcional, ideal para quem busca conforto, ambientes espaçosos e qualidade de vida. A sala ampla para três ambientes, integrada à varanda na posição sul, proporciona um espaço acolhedor e versátil para receber familiares e amigos. O apartamento conta ainda com **3 quartos, sendo 1 suíte**, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. A cozinha planejada e funcional dispõe de bancada em estilo americano, favorecendo a integração entre os ambientes e tornando o dia a dia mais prático. A área de serviço privativa, o banheiro de serviço e a despensa complementam a estrutura do imóvel, garantindo organização e melhor aproveitamento dos espaços. **Diferenciais do apartamento:** - 104 m² de área construída; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Sala ampla para três ambientes; - Varanda integrada na posição sul; - Cozinha planejada com bancada americana; - Área de serviço privativa; - Banheiro de serviço e despensa;; - Banheiro social - 1 vaga de garagem coberta. **Estrutura do condomínio:** O condomínio oferece comodidade, lazer e segurança para toda a família, com piscina, salão de festas, bicicletário, dois elevadores e portaria 24 horas. **Localização privilegiada em Manaíra** A apenas **400 metros da praia**, o apartamento está próximo a comércios, excelentes restaurantes e serviços essenciais, proporcionando mais praticidade à rotina e a possibilidade de aproveitar o melhor do bairro. Manaíra se destaca pela infraestrutura completa, pela variedade gastronômica, pelas opções de compras e serviços e pela facilidade de acesso a diferentes regiões da cidade. Um endereço para quem valoriza conveniência, bem-estar e a proximidade com o mar. **Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em um dos bairros mais desejados de João Pessoa.** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! **Josélia Rocha | Corretora de Imóveis** CRECI 16413 Telefone: (83) 98859-9541