Oportunidade rara para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida na melhor localização de João Pessoa. Este apartamento de 52m² está sendo vendido na modalidade PORTEIRA FECHADA, ou seja: totalmente mobiliado, com móveis planejados e eletrodomésticos. Você não precisa se preocupar com obras ou mudanças desgastantes, é só trazer as malas! Localizado a apenas 100 metros da areia da praia do Cabo Branco, o imóvel possui Posição Sul, garantindo excelente ventilação e frescor o ano inteiro, sem o calor excessivo do sol da tarde. O QUE O IMÓVEL OFERECE: - 2 Quartos (sendo 1 Suíte): Ambos já equipados com ar-condicionado; - Sala de estar com Varanda: Ambiente integrado e aconchegante; - Cozinha Inteligente: Totalmente planejada e equipada para o seu dia a dia; - Banheiro (WC) Social; - Área de serviço prática; - 1 Vaga de garagem garantida. INFRAESTRUTURA DO PRÉDIO: - Piscina para os dias de lazer; - Elevador; - Gás encanado e energia com medidores individuais (você só paga o que consumir). VALORES E CONDIÇÕES: Valor de Venda: R$ 575.000,00 Condomínio: R$ 550,00 (Valor da água já incluso na taxa!) Aceita financiamento bancário: Facilitamos a sua compra. Seja para morar com qualidade de vida ou para investir (altíssimo potencial de rentabilidade com locação por temporada), esta é a escolha certa. Imóveis com esse perfil, prontos para morar e a poucos passos do mar, ficam pouco tempo disponíveis no mercado. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo para tirar suas dúvidas ou agendar uma visita imediata!