Oportunidade Imperdível no Centro de João Pessoa! Prédio Comercial + Terreno à Venda | Localização Estratégica Imóvel ideal para instalação de clínicas, laboratórios, escritórios, lojas e empresas que buscam visibilidade, mobilidade e estrutura completa no coração da cidade. Destaques do Imóvel: ? Terreno com 960m² (24x40) ? Área construída: 418m² ? Frente para a Av. João Machado ? 14 salas amplas e versáteis ? Recepção ? Salão de convivência com churrasqueira ? 10 banheiros (5 no térreo e 5 no 1º andar) ? Copa e cozinha ? Estacionamento com 07 vagas frontais Localização Privilegiada: Situado em uma das avenidas mais importantes de João Pessoa, a poucos metros da Procuradoria Geral do Estado, Fórum Cível, Praça Castro Pinto e demais órgãos públicos. Excelente fluxo de pessoas e veículos, ideal para negócios que exigem fácil acesso e visibilidade. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para seu negócio! ? Fale com um de nossos consultores agora mesmo. Atenção: As imagens são ilustrativas. Consulte o corretor responsável para informações detalhadas sobre o estado atual do prédio e do terreno.